空堀ダウンタウンのトイレが温水洗浄便座になりました

空堀ダウンタウンのトイレが温水洗浄便座になりました。
温水洗浄便座、というより“ウォシュレット”と言った方が一般的でわかりやすいですが、このウォシュレットというのはメーカーTOTOの商品名なんですね。
メーカーごとにシャワートイレとかいろいろ言い方が違うようですが、総称して“温水洗浄便座”というそうです。
この“温水洗浄便座”ですが、内閣府消費動向調査の統計資料によると、温水洗浄便座の一般世帯での普及率は約80%なんだそうです。

細かい話はおいといて、まずは空堀ダウンタウン(シェアハウス)の住人さん、特に女性の住人さんから大変評判がよく、
「ありがとう」
と言われました。

住人さんが喜んでいただけること、というのは、次につながることだと思います。
管理会社にとって、とても大切なことのひとつだと実感した次第です。
小さなことですが、温水洗浄便座にしてよかったと思います。

住人さん退去

退去今日、ひとりの住人さんが退去されました。
1年の間でしたが、こちらもいろいろお世話になりました。
シェアハウスの場合、住人さんというより、ルームメイトという感じで半ば一緒に住んでいたような気がしますので、やっぱり淋しいものですね。
荷物はすでにほとんど次の住まいに移動されてましたから、今日はほとんどキャリーケース1つくらいで退去されていきました。
今回はバイト先で正社員となることが決まり、なにかと忙しくなるから勤務先の近くへ引越しするということでした。
少しの間ルームメイトとして一緒に過ごしてきましたから、私としても頑張ってほしいと思います。

クッキングパーティー♪

昨夜は、空堀ダウンタウンシェアハウスメンバーで、新人歓迎兼、忘年会兼でクッキングパーティーを行いました。
ま、名目はなんでもいいのですが、同じ屋根の下に住むみんなで、楽しくワイワイやりました。
食材もみんなで調達し、料理も自分たちで作って楽しいひとときでした。


新人さんいらっしゃ〜い

待望の女性が入居しました(^ ^)
しかも2名も。
実は先月、もうじき新しい入居者が来ることを現在の入居者の1人にチラッとしゃべったら、あっという間に他の入居者にも知れ渡り、今月に入ってから
「いつ来るんですか?」
って聞かれっぱなしだったんです。
みんな楽しみにしてたんですね。
ウチの入居者はみんな仲がいいから、きっとすぐに打ち解けそうですね。

シェアハウスという空室対策

空室対策の具体的な方法のひとつとして、「シェアハウスという貸し方」があります。
シェアハウスは必ずしも、賃貸住宅の空き家に限った形態ではないんです。
当社が扱っているシェアハウスも、実は空きビル対策として取り組んだ事業なんです。
もちろん、賃貸住宅をシェアハウスにするケースの方が多いかもしれません。
当社の物件を例にお話ししますと、場所は大阪市内の中心部からほど近い場所にあるビルなんですが、1Fは飲食店などの店子さんで比較的すぐに入居が決まるのですが、3階、4階となると、なかなか借り手がつかない状況でした。
そこで、いっそシェアハウス用に改装し、コミュニティスペースとしてリビングダイニングを広く開放しました。

もともとシェアハウスは、外国人向けのゲストハウスから派生した賃貸住宅ですので、当社のシェアハウスにも多くの外国人の方がいらっしゃいますが、実は日本人の若者も多いんです。

女性の方でも、地方から初めての一人暮らしとなると不安ですが、友達同士で住むのももちろんですが、コミュニティを求めてやってくる人が多いようです。

シェアハウスは、個人の居住空間と共有の設備(キッチンやリビング)を複数の入居者と共有できるということ。
敷金・礼金をとらない、ベッドや家具などがついているので、特に準備をしなくてもすぐに生活がスタートできるというメリットがあるのです。

空きビルを利用したシェアハウス
興味がございましたら、是非一度ご覧になってみませんか?
空室対策のヒントがきっとあります。

ホウコウ
芳光産業株式会社
☎06-6561-1101
🌏http://houkou.co.jp/

土用の丑の日

今年の『土用の丑の日』は、7月25日(火)8月6日(日)
今年は2回あったんですね。
通称“二の丑”というそうです。

では、なぜ『土用丑の日』にうなぎを食べるようになったんでしょう?
諸説あるようですが、江戸時代に「丑の日にちなんで、“う”から始まる食べ物を食べると夏負けしない」 という風習があったんだそうです。
「風習」というより、うなぎ屋の陰謀かもしれませんけどね(笑)。

土用の丑の日

旬菜ダイニング
大阪市天王寺区上本町4-1-17 芳光ビル1F
(空堀ダウンタウン1F)
地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅 3番出口 徒歩6分/近鉄「上本町」駅 11番出口 徒歩8分
ご予約電話:06-6768-0404
17:30~1:00(L.O 夜12時)
定休日:日曜日・祝日

アザミシェアオフィス入居者のご紹介

実は、入居(入室)されてからしばらく経つんですが、改めてご紹介させていただきます。
株式会社ジョイリフォーム様です。
事業内容が会社名からもわかるんですが、
内装工事、水廻り工事、修繕工事、耐震家具・耐震シェルター工事をされてるんですね。
「よろこんでいただくこと」がモットーなんだそうです。
「ありがとう」が原動力だそうです。
頼りになりそうだし、素敵な会社ですね。

株式会社ジョイリフォーム 大阪営業所
大阪市天王寺区上本町4-1-17-3F
☎072-921-5753
🌏http://www.joyreform.net/

シェアハウスとワンルームマンションの比較

空堀ダウンタウンちょっと古いですが、シェアハウスの恋愛ドラマ「テラスハウス」の影響で、最近のシェアハウスの家賃相場は少し高いと思っていませんか?
“空堀ダウンタウン”と、近くにある同じくらいの家賃のワンルームを比較してみました。

費用項目 1Rマンション
(他社)
空堀ダウンタウン
(当社シェアハウス)
家賃 43,000円 43,000円
敷金 0円 0円
礼金 100,000円 0円
共益費 4,500円 10,000円
仲介手数料 46,440円 0円
水道・光熱費 実費 0円(共益費込)
インターネット 実費 0円(共益費込)

初期費用だけを考えても随分差がでますね。リビングダイニングキッチン
仲介手数料がシェアハウスの場合ないのは、物件の紹介から管理・運営まで当社が行っているからなんです。
月々の費用ですが、シェアハウスの場合、水道・光熱費・インターネット使用料が共益費込になっていますので、こちらもお得だと思います。
更にワンルームマンションにはない、広いリビングやキッチンなども魅力ですよね。
悩んでいる方がいらっしゃいましたら、是非一度見学に来てみてください。

06-6696-6207